Hỏi: Ông Trần Văn Tình mất năm 1994 và bà Nguyễn Thị Côi mất năm 2007 có 10 người con. Tôi là con trai trưởng. Năm 1979 do gia đình khó khăn, tôi đã vào Đồng Tháp làm ăn kinh tế và xây dựng gia đình trong đó.
Năm 1985 khi bố tôi còn sống đã phân chia đất đai cho các con sử dụng, trong đó giao cho tôi được quyền quản lý sử dụng toàn bộ diện tích ao của gia đình là 264m2.
Ngày 7/3/2007, mẹ tôi mời bác tôi, chú tôi tới để mẹ tôi lập di chúc giao quyền cho các con có gửi lãnh đạo thôn và xã. Nhưng em tôi là Trần Văn Bè không đồng ý. Do tôi vẫn ở trong nam nên phần ao của tôi có giao cho chú Bè sử dụng. Tới tháng 8/2010, tôi có về quê là yêu cầu ông Bè trả lại đất để làm nhà thì ông Bè không trả với lý do đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. UBND thôn, xã đã hoà giải nhưng em tôi không đồng ý. Vậy tôi phải làm sao? Tôi đã làm đơn kiện ra toà án nhân dân, vậy liệu tôi có đòi được đất không? Tôi muốn có luật sư tham gia tố tụng bảo vệ quyền lợi của tôi thì đề nghị trung tâm trợ giúp pháp lý tỉnh có được không?
Trả lời tham khảo:
Do bạn không cung cấp cho chúng tôi thông tin cụ thể về việc bố bạn đã phân chia quyền sử dụng đất cho các con và giao cho bạn sử dụng 264m2 đất ao như thế nào. Do đó, chúng tôi không thể tư vấn cho bạn về tính pháp lý của việc bố bạn phân chia quyền sử dụng đất cho các con và giao cho bạn quyền sử dụng 264m2 đất ao.
Tuy nhiên, nếu việc bố bạn đã phân chia quyền sử dụng đất cho các con và giao cho bạn quyền sử dụng 264 m2 đất ao được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, thì bạn có quyền sử dụng diện tích 264m2 đất ao này.
Năm 2007 mẹ bạn lập di chúc phân chia di sản cho các con. Tuy nhiên, di chúc của mẹ bạn chỉ có hiệu lực đối với phần nhà đất thuộc quyền sử dụng và sở hữu của mẹ bạn. Việc xác định phần nhà đất thuộc quyền sử dụng và sở hữu của mẹ bạn phụ thuộc vào việc phân chia nhà đất năm 1985 là có nội dung như thế nào? Có hợp pháp hay không? Sau khi phân chia nhà đất năm 1985, bố mẹ bạn còn giữ một phần nhà đất cho mình hay không? Cũng như di chúc của mẹ bạn có được lập theo đúng quy định của pháp luật hay không?
Do thông tin bạn cung cấp là không đầy đủ, cũng như giới hạn về thời gian của chưong trình, chúng tôi không thể tư vấn cụ thể về các quyền lợi của bạn. Để chúng tôi có thể tư vấn cho bạn cụ thể hơn, bạn có thể trực tiếp liên hệ với chúng tôi, để được hướng dẫn cung cấp thông tin và tư vấn cụ thể hơn.
Bạn có thể đến Trung tâm trợ giúp pháp lý của tỉnh, để được tư vấn và hướng dẫn các thủ tục pháp lý cần thiết, để có thể mời luật sư tham gia tố tụng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình.
.